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新聞01

© Reuters. 萬達酒店發展(00169.HK)：萬達海外質押約30.55億股公司股份 格隆匯1月12日丨萬達酒店發展(00169.HK)發佈公吿，公司獲悉，2023年1月11日，公司控股股東萬達商業地產海外有限公司(“萬達海外”)已將其持有的全部約30.55億股公司普通股質押予貸款人，作為獲提供貸款融資的抵押品。 萬達海外為一間於英屬處女羣島註冊成立的有限公司，為公司的中間控股公司，由王健林先生最終實益控制。於該公吿日期，萬達海外持有公司約30.55億股股份，約佔公司已發行股本總額的65.04%。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-12-15 07:00:37 記者 蔡承啟 報導因全球鋼材需求放緩，拖累作為製鋼主要原料的鐵礦砂、焦煤價格下跌，日本高爐廠(鋼鐵廠)和礦商敲定的鐵礦砂採購價格跌近2成、創2年半來新低。 日經新聞14日報導，因憂心景氣放緩、全球鋼材需求下滑，也拖累日本製鐵(Nippon Steel)等日本高爐廠(鋼鐵廠)和礦商敲定的鐵礦砂等製鋼主要原料採購價格持續下跌。日本鋼鐵廠每季會和礦商進行採購價格談判，而2023年1-3月期間的鐵礦砂採購價敲定為每噸85美元左右、較2022年10-12月(103美元)調降17%(降18美元)，連續第2季下跌、創2年半來(2020年7-9月以來)新低水準。 報導指出，促使鐵礦砂價格下跌的主要原因在於全球鋼材需求放緩。根據世界鋼鐵協會指出，因全球升息、加上中國房市惡化，拖累2022年1-10月期間全球粗鋼產量較去年同期萎縮3.9%，需求減少也讓鋼廠原料採購意願下滑。佔全球鐵礦砂貿易量2/3比重的中國截至11月為止實施嚴格的清零政策、導致來自製造業的需求疲弱，11月中國鐵礦砂進口量較去年同月減少5.8%。 另一項鋼鐵主要原料焦煤採購價也走跌，日本鋼鐵廠敲定的2022年10-12月期間的焦煤採購價格為每噸279美元、較2022年7-9月(286美元)相比下跌2%(跌7美元)，連續第2季下跌。高爐廠採購負責人指出，焦煤下跌幅度之所有沒鐵礦砂大，主要是因為天候不順、生產問題等因素導致供給停滯。 據報導，2023年1-3月的鐵礦砂採購價格是以2022年9-11月期間的鐵礦砂國際即期(現貨)價作為參考依據，而因中國放寬清零政策、提振當前鐵礦砂即期價格揚升，市場預期下一個季度(2023年4-6月)的採購價有望轉為上揚，不過因中國染疫人數增加、製造業生產下滑疑慮未除，需求能否復甦仍是未知數，因此難於預測採購價能反彈到何種程度。 (圖片來源：日本製鐵官網) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

智通財經APP獲悉，1月16日，美凱龍(601828.SH)開盤一字漲停，收報5.15元/股；截至收盤，港股紅星美凱龍(01528)漲超29%，收報4.380元/股。據此前市場消息，建發股份將以不超過63億元收購美凱龍29.95%的股份，同時，阿裏巴巴有意向以8.44元/股的價格行使換股權利。 具體來看：1月13日，美凱龍發布公告稱，紅星美凱龍控股集團有限公司將尚未交換可交換債券的換股價格由每股10.59元人民幣修訂爲8.44元人民幣，本月18日生效。債券持有人阿裏巴巴網絡技術已出具意向函，擬在適用法律及法規以及可交換債券條款允許的範圍內，按每股8.44元人民幣行使換股權，以獲得公司2.48億股A股。 值得注意的是，該換股價比美凱龍現價5.15元/股高出接近64%。市場人士表示，阿裏巴巴意向轉股價大幅度溢價，也表明外部對美凱龍市場空間和資産質量的看好。 同日，廈門建發股份有限公司發布第九屆董事會2023年第一次臨時會議決議公告稱，經過審議並表決，公司擬以不超63億元的對價收購紅星美凱龍家居集團股份有限公司(簡稱“美凱龍”)29.95%股份。 根據公告，建發股份實施收購美凱龍A股股份，並與紅星美凱龍控股集團有限公司、車建興簽署《股份轉讓框架協議》。根據協議，建發股份擬收購美凱龍約13.04億股A股股份，占美凱龍總股本的29.95%，收購對價不超過63億元；通過協議方式現金受讓標的股份的方式予以收購。交易以現金方式進行。 建發股份方面在1月15日舉行的投資者說明會上表示，此次收購與公司並購戰略相契合，建發股份意在供應鏈業務地産業務外，拓展大消費市場的機會，以減緩行業周期對公司業績的影響。 從業績層面看，財報數據顯示，美凱龍在2022年前叁季度實現營收同比下降7.67%；淨利潤同比下降36.17%。2021年、2020年，美凱龍的淨利潤增幅同樣下滑嚴重，也分別爲-10.50%、-28.67%。 分析人士指出，情政策優化放開後，消費、地産行業均呈現複蘇趨勢，加上放開房地産企業再融資，在市場複蘇和政策回暖的雙向提升下，也將刺激家居市場進一步複蘇。 建發股份是供應鏈龍頭和地産業務“黑馬”，被收購方美凱龍是家居行業“領頭羊”，2021年，美凱龍以17.5%的市場占有率位居連鎖家居商場首位。如此看來，這次收購可謂是“強強聯合”。 另外，1月15日晚間，步步高(002251.SZ)發布公告稱，1月11日，步步高集團與湘潭國資旗下的湘潭産投簽署了《股份轉讓協議》。步步高集團將以約5.179億元，折合5.995元/股的價格，向湘潭産投轉讓10%的股權。 湖南國資有關人士表示，在湘潭國資接掌後，步步高的流動性問題有望得到緩解，進一步出清了相關曆史包袱後，湘潭國資也將有更大的空間進行調整與改革。 2023年年初，資本抄底線下經濟，商業布局動作不斷；隨着疫情影響的消退，線下銷售重回火爆，線下商超有望走出長達3年的低谷期；另外，資本堅定看好，更是給市場吃下了一顆定心丸，後市預期自然而然水漲船高。受此影響，1月16日，A股美凱龍和步步高雙雙強勢漲停。

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